التقويم

1- عرف كلاً مما يأتي: حسب فهمك بأسلوبك الخاص مستفيداً من التعريف المعطى:

أ- الصلح.

هو: عقد يتوصل به للصلح بين المتخاصمين.

ب- الشفعة.

هي: حق الشريك في أخذ نصيب شريكه الذي باعه بنفس الثمن الذي استقر عليه العقد.

2- ينقسم الصلح إلى قسمين اذكرهما مبيناً كلا منهما بمثال.

الصلح نوعان:

1. صلح على إقرار: كأن يدعي شخص على آخر ديناً فيقر المدعى عليه ثم يتصالحا على أن يسقط الدائن بعض دينه وهو جائز.
2. الصلح على إنكار: وهو أن يدعي شخص على آخر ديناً أو عيناً فينكر المدعى عليه ثم يتصالحا على أن يدفع المدعى عليه للمدعي مبلغاً من المال لإنهاء المنازعة.

3- بين في الحالات الآتية هل يستحق الشريك الشفعة أم لا؟ مع ذكر السبب:

أ- أرض مشتركة بين اثنين لكل واحد منهما نصفها قد قسماها وتحدد نصيب كل واحد فيها فباع أحدهما نصيبه.

ليس للشريك الشفعة لأن نصيب كل منهما محدد وليس مشاع.

ب- منزل مشترك بين اثنين مكون من طابقين لأحدهما الطابق السفلي وللآخر العلوي، فباع صاحب الطابق العلوي نصيبه.

ليس للشريك الشفعة لأن نصيب كل منهما محدد وليس مشاع.

ج- اشترك اثنان في شراء أرض لكل واحد نصفها ولم يقسماها بينهما.

تثبت الشفعة لأن الأرض مشاع ولم تقسم.

د- اشترك اثنان في أرض فاستأذن أحدهما صاحبه في بيع نصيبه منها فأذن له فباعه.

لا تثبت الشفعة لأن الشريك أذن لشريكه بالبيع فليس له طلب الشفعة.

ه- اشترك اثنان في شراء أرض كبيرة فباع أحدهما نصيبه منها فأراد شريكه أخذ نصف نصيب صاحبه دون الباقي لأنه لا يستطيع شراءه كله.

لا تثبت الشفعة لأن فيه إضرار فإما أن يأخذ نصيب صاحبه كاملاً بكل الثمن أو يتركها جميعاً.